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如何知道济南幕墙工程造价审核方法

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如何知道济南幕墙工程造价审核方法

发布日期:2018-10-23 作者: 点击:

       建筑幕墙已有160多年的历史,我国建筑幕墙起步于20世纪80年代,起步较晚,但发展势头迅猛,据《中国建筑幕墙行业分析报告》统计数据,我国建筑幕墙年产量每年约以18%的速度递增。济南幕墙工程在车站、机场、体育馆、展览馆等大跨度建筑的墙面及屋面,金融、商业、办公楼等高层建筑的墙面设计中广泛采用。

  相对幕墙行业的迅速发展,幕墙工程清单规范及预算定额显得滞后,清单规范幕墙部分存在缺项,幕墙工程造价审核人员大多缺乏幕墙企业的从业经历,造价的审核一般由内装人员进行审核,审核质量难以保证。现就幕墙工程的造价审核方法作如下浅析。

  1、从骨架与幕墙系统的关系入手,确定幕墙骨架的计价思路。

  铝合金骨架系统的幕墙,型材含量测算较简单,只需按实际用量对型材含量进行调整。钢铝骨架体系的幕墙,定额缺项计价依据缺乏。

 

济南幕墙工程

  2、铝板幕墙与装饰铝板分别核算。

  铝板幕墙的铝板是建筑幕墙的组成部分,其造价审核按照铝板幕墙定额进行审核。装饰铝板不是幕墙系统的组成部分,它以幕墙的龙骨为基层,其本身并没有独立的骨架系统,工作内容也不同于幕墙工程。

  装饰铝板与铝板幕墙不加区分,是幕墙工程审核中常见的错误。如幕墙四周的收边铝板,幕墙的背衬铝板、玻璃幕墙钢骨架外包铝板均以幕墙的主龙骨、副龙骨为基层,审核中应按照装饰性铝板审核。

  装饰性铝板套用铝板幕墙定额多计了人工和材料,如采用材料换算的方法进行审核,装饰铝板的安装少计了人工。而女儿墙的铝板、组合幕墙的铝板则不同,其本身具有完整的骨架体系,审核中应按铝板幕墙定额执行。

  3、幕墙面板、玻璃肋按玻璃规格拆分。

  全玻幕墙《工程量清单计算规范》(GB50500-2013)中的项目编码20210002,工程量按照设计图示面积以平方米计算。不扣除门窗所占面积,带肋全玻璃幕墙按照展开面积计算。根据清单规范,全玻幕墙的面板与玻璃肋的工程量合并计算。

  如全玻璃幕墙的面板与肋玻璃规格相同,造价核算中涉及不到玻璃含量的换算。玻璃肋,由于承受玻璃自重和风压,其厚度往往不同于大面玻璃,当大面玻璃与肋玻璃规格不同时,按照展开面积计量,工料分析工作较为繁琐,审核人员需对建筑幕墙工程大样逐一分析,加以归类统计,这样才能测算各品种玻璃的含量。


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关键词:济南幕墙工程,济南幕墙工程特点,济南幕墙工程用途

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